Vorlagen zum Thema "Mietrecht" - Seite 2

Anfechtung des Mietvertrages wegen Kalkulationsirrtum des Vermieters

Mit der Vorlage erklärt ein Vermieter umgehend die Anfechtung des Mietvertrags aufgrund eines Kalkulationsirrtums. Eine Anfechtung wegen Irrtums ist möglich, wenn anzunehmen ist, dass der Vertrag nie zustande ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Anfechtung des Mietvertrags wegen arglistiger Täuschung

Mietverträge können in bestimmten Fällen angefochten werden. z.B. wenn ein Mieter falsche Angaben macht und damit eine arglistige Täuschung vorliegt (§ 123 BGB). Die Vorlage enthält ein Musterschreiben ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Anspruchsschreiben zur Wiedereinräumung des entzogenen Besitzes

Wird dem Mieter durch verbotene Eigenmacht der Besitz entzogen, kann er mit dieser Vorlage die Wiedereinräumung des Besitzes vom Vermieter fordern. Es kommt vor, dass mit der Umwandlung von Eigentumswohnungen, ein neuer ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufforderung des Vermieters zur Gestattung der Besichtigung mit Sachverständigen

Mit der Vorlage verlangt ein Vermieter von seinem Mieter die Besichtigung der Wohnung in allen Einzelheiten durch einen Sachverständigen zu gestatten, der in einem schwebenden Verfahren durch das Gericht bestellt wurde ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufforderung des Mieters zur Gestattung turnusmäßiger Besichtigung

Mit dem Musterschreiben fordert ein Vermieter seinen Mieter auf, eine turnusmäßige Besichtigung in der Mietwohnung zu gestatten. Weigert sich ein Mieter, seinem Vermieter trotz Ankündigungs- und Abspracheangeboten ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufrechnungserklärung des Mieters (unmittelbar nach Zugang der Kündigung)

Mit der Vorlage erklärt ein Mieter die Aufrechnung mit einer Forderung gegen eine Mietforderung mit Zugang der Kündigung. Mieter können grundsätzlich gegen die Mietforderung des Vermieters mit einer Gegenforderung ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Bereicherungsanspruch des Mieters nach Durchführung nicht geschuldeter Schönheitsreparaturen

Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind Regelungen in formularmäßigen Mietverträgen über Wohnraum, die eine Vornahme von Schönheitsreparaturen durch den Mieter nach einem ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Erben, Kündigungsschreiben eines Mietverhältnisses

Musterschreiben für die Kündigung einer Mietwohnung des Erblassers in einem Wohnobjekt, durch den Alleinerben, eines Bevollmächtigten einer Erbengemeinschaft oder Testamentsvollstrecker. In der Vorlage wird ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Erwiderung des Mieters auf Zahlungsklage des Vermieters, Mietzahlungen

Mit dieser Zahlungsklageerwiderung des Mieters gegen eine Zahlungsklage des Vermieters werden musterhaft detailliert Gründe angegeben, weshalb die Klage des Vermieters unbegründet ist. Gründe für die Widerlegung ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Geltendmachung von Pfandrechten des Vermieters

Mit dem Musterschreiben macht der Vermieter beispielhaft Pfandrechte nach dem gesetzlichen Pfandrecht gegen seinen Mieter geltend. Das gesetzliche Pfandrecht entsteht durch die Einbringung von Sachen des Mieters in die Mieträume ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Geltendmachung von Schadensersatz durch Mieter

Mit dem Anspruchsschreiben macht ein Mieter Schadenersatzansprüche bei seinem Vermieter geltend, die dadurch entstanden sind, dass der Vermieter trotz unverzüglicher Schadensanzeige nicht reagiert und da der Mangel ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung des Erstehers bei Erwerb in der Zwangsversteigerung gemäß § 57 a ZVG

Mit dem Musterschreiben kündigt der Ersteher (Ersteigerer) einer Wohnung, eines Hauses oder einer Geschäftsimmobilie einen bestehenden Mietvertrag, in den er durch den Zuschlagsbeschluss in der Zwangsversteigerung ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung des Mieters gemäß vereinbartem Kündigungsgrund, Gewerbemietrecht

Mit der Musterkündigung wird eine fristlose Kündigung in einem laufenden Gewerbemietvertrag durch den Mieter ausgesprochen, da die Parteien einen Grund zur fristlosen Kündigung in dem Gewerbemietvertrag vereinbart ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung des Vermieters wegen erheblicher schuldloser Vertragsverletzung

Mit der Vorlage kündigt ein Vermieter seinem Mieter, der geisteskrank ist, sodass den Mieter für die Vertragsverletzungen keine „Schuld“ trifft. Bei der Annahme eines Kündigungsgrundes sind alle ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung eines Gewerbemietvertrages, fristgemäß, Mieter

Die Vorlage enthält eine ordentliche fristgemäße Musterkündigung eines Gewerbemietvertrages durch den Mieter. Damit wird ein unbefristet abgeschlossener Gewerbemietvertrag wirksam gekündigt. Das Muster ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung Hausverwalter fristlos durch Eigentümergemeinschaft

Mit dem Muster kündigt eine Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) einen Hausverwaltervertrag fristlos aus wichtigem Grund. Die Vorlage zeigt beispielhaft, welche Verstöße geeignet sind, eine fristlose Kündigung ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung über ein Zimmer (fristgemäß, Vermieter)

Mit dem Muster wird die ordentliche bzw. fristgemäße Kündigung eines Mietvertrages über ein Zimmer durch den Vermieter ausgesprochen. Bei Vermietungen von Zimmern gelten in der Regel andere Kündigungsvorschriften ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kündigung wegen Hinderung angemessener wirtschaftlicher Verwertung, § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB

Mit der Vorlage macht der Vermieter von seinem Recht Gebrauch, das Mietverhältnis zu kündigen, weil er ohne die Kündigung, d. h. bei bestehenbleibendem Mietverhältnis, an einer angemessenen wirtschaftlichen ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Ordentliche Kündigung des Mietvertrages wegen Überbelegung

Mit dem Muster spricht ein Vermieter eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages aus, da er die Überbelegung seiner Wohnung nicht länger duldet. Ein Vermieter muss eine Überbelegung der Wohnung nicht hinnehmen ...

€ 4,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mietvertrag für eine Wohngemeinschaft

Mit dem Mustermietvertrag einer Wohngemeinschaft mietet eine beliebige Anzahl von Mietern eine entsprechende Wohnung an. Sowohl für Vermieter als auch für Mieter ist es ratsam, sich um einen Mietvertrag zu kümmern ...

€ 7,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mietvertrag über eine Einliegerwohnung

Besondere Mietverhältnisse brauchen spezielle Verträge Eine Einliegerwohnung ist eine räumlich eigenständige Wohneinheit im vom Vermieter selbst bewohnten Haus. Haustür, Flur und eventuell Garten oder ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zeitmietvertrag über eine Wohnung wegen Eigennutzung

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung über eine Wohnung aus dem Grund der Eingrenzung bzw. wegen des Eigenbedarfs abgeschlossen. Zeitmietverträge bzw. Befristungen sind im Wohnraummietrecht ...

€ 14,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mitteilung des Vermieters (Schönheitsreparaturen)

Mit der Vorlage informiert ein Vermieter seinen gewerblichen Mieter, dass er nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs keine Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen hat, da die formularvertragliche ...

€ 4,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Ordentliche Kündigung des Vermieters wegen Pflichtverletzung, § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB

Mit der Vorlage spricht der Vermieter seinem Mieter, der seine Vertragspflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, eine ordentliche Kündigung aus. Fälle hierzu sind: das Nichtzahlen der Miete und die wiederholte ...

€ 4,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Räumungsklage nach fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs

Die Vorlage enthält ein Muster für eine Räumungsklage nach fristloser Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzugs. Es wird dabei vorausgesetzt, dass der Vermieter dem Mieter wirksam gekündigt hat ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Räumungsklageerwiderung des Mieters

Mit dieser Vorlage kann der Mieter die Räumungsklage seines Vermieters erwidern. Es enthält die Anzeige der grundsätzlichen Verteidigungsbereitschaft und enthält als Beispiel eine Begründung, dass ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Rücktritt bei vereinbartem Rücktrittsrecht, Gewerbemiete

Mit der Vorlage macht ein Vermieter im Gewerbemietrecht einen durch Zusatzvereinbarung geregelten Rücktritt vom Vertrag gegenüber dem Mieter geltend. Diese Vereinbarung wird häufig getroffen, wenn der Vermieter ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Rückzahlung der Mietkaution unter Abzug von Mietschulden

Mit dem Muster rechnet ein Vermieter ordentlich über die Kaution seines Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses ab, bringt Mietschulden zum Abzug und zahlt den Rest der Kaution gemäß der Abrechnung ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Schadensanzeige des Vermieters bei einem Leitungswasserschaden

Mit der Vorlage zeigt ein Vermieter Schäden, die durch einen Leitungswasserschaden entstanden sind, bei der Versicherung an. In den meisten Versicherungspolicen ist der Vermieter verpflichtet, Schäden unverzüglich ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Schreiben an Gebäudeversicherer (Gefahrenerhöhung)

Mit der Vorlage teilt der Vermieter seiner Gebäudeversicherung Umstände mit (beispielhaft hier Leerstand), die eine nachträgliche Gefahrerhöhung darstellen könnten. Mit dem Schreiben kommt der Vermieter ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Teilkündigung gemäß § 573 b BGB wegen Neuschaffung von Wohnraum

Mit dem Muster kündigt der Vermieter gemäß § 573 b BGB gegenüber dem Mieter die nicht zum Wohnen bestimmten Nebenräume oder andere Teile des Grundstückes. In der Vorlage ist näher angegeben ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vereinbarung über die Nutzung eines Mietergartens

        Die Vorlage enthält eine Vereinbarung über die Nutzung eines Gartens durch einen Mieter. In dem Muster wird diese Vereinbarung getrennt von dem Mietvertrag geschlossen, um eine separate ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vermieterkündigung Einliegerwohnung, erleichtert

Mit dem Muster erklärt der Vermieter die Kündigung einer Einliegerwohnung gegenüber seinem Mieter. In einem Zweifamilienhaus, in dem zugleich der Vermieter wohnt und eine Wohnung vermietet (Einliegerwohnung ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vermieterschreiben, Schadensersatzanspruch nach nicht erfolgter Räumung

Mit der Vorlage verlangt ein Vermieter von seinem Mieter Schadensersatz, der entsteht, da dieser Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses die Mietsache noch weiter vertragswidrig nutzt und diese nicht räumt und ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vertrag über Nachmieter

        Mit der Mustervereinbarung tritt ein Mieter als Nachmieter in einen bestehenden Mietvertrag ein. Vermieter, Mieter und neuer Mieter regeln in der Vorlage alle wichtigen Fragen. Der Vermieter, der ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Bitte um Erlaubnis zur Untervermietung

Hier finden Sie das Muster einer Bitte um Erlaubnis zur Untervermietung. Mit diesem Schreiben bitten Sie als Mieter Ihren Vermieter darum Ihnen die Untervermietung Ihrer Mietsache zu genehmigen. Sofern nicht im Mietvertrag ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vertrag über Untermieterlaubnis

        Mit der Mustervereinbarung erteilt ein Vermieter seinem Mieter die Untermieterlaubnis und regelt die Haftung des Mieters. Somit kann der Mieter seine Wohnung untervermieten, wissend, dass sein Vermieter ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Widerspruch des Vermieters gegen Fortsetzung des Mietverhältnisses

Widerspruch des Vermieters gegen stillschweigende Fortsetzung des Mietverhältnisses, gemäß § 545 BGB Mit der Vorlage erklärt der Vermieter, dass sich das Mietverhältnis nicht fortsetzt, wenn ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mietrecht, Zahlungsklage des Vermieters

    Mit diesem Muster machen Sie als Vermieter Mietschulden gerichtlich vor dem Amtsgericht gegen Ihren säumigen Mieter geltend. Die Vorlage zeigt, wie eine Standardsituation durch den Vermieter bewerkstelligt ...

€ 6,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zeitmietvertrag über eine möblierte Wohnung

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung über eine möblierte Wohnung abgeschlossen. Zeitmietverträge bzw. Befristungen sind im Wohnraummietrecht die gesetzlichen Ausnahmen. Das ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zeitmietvertrag Wohnraum wegen Beseitigung oder wesentlicher Veränderung der Mietsache

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung abgeschlossen. Zeitmietverträge bzw. Befristungen sind im Wohnraummietrecht die gesetzlichen Ausnahmen. Das Muster enthält daher die gesetzlich ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zeitmietvertrag an einen Werksangehörigen / zur Dienstleistung Verpflichteten bzw. Mitarbeiter

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung abgeschlossen. Das Muster enthält die gesetzlich erforderlichen Regelungen, um den Zeitmietvertrag rechtlich wirksam abzuschließen, sodass ...

€ 9,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zustimmung Mieterhöhung (Mieter)

Mit diesem Schreiben erfolgt die Zustimmung eines Mieters zu einer angekündigten Mieterhöhung gegenüber seinem Vermieter. Um ein einwandfreides Schreiben zu erstellen ist diese Vorlage von großer Hilfe ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mieterhöhung – Mietspiegel

Mit diesem Musterbrief teilen Sie als Vermieter einem Mieter mit, dass eine Mietanpassung gemäß des aktuell gültigen Mietspiegels erfolgt. Für solch eine Mieterhöhung nach dem Mietspiegel muss vorausgesetzt ...

€ 4,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Protokoll Wohnungseigentümerversammlung

Mit dieser Vorlage erhalten Sie das Muster eines Protokolls einer Wohnungseigentümerversammlung. Das Protokoll beinhaltet die zu beachtenden Regualieren, die Verwaltungsabrechnung und die Entlastungen sowie den Wirtschaftsplan ...

€ 7,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Befristeter Untermietvertrag Wohnraum

Mit diesem Muster wird ein Untermietvertrag zwischen Untervermieter und Untermieter, mit einer konkreten Befristung abgeschlossen. Mietgegenstand ist die Untervermietung von einzelnen Zimmern in einem Haus oder einer Wohnung ...

€ 7,50

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Übergabeprotokoll Wohnung/Haus

Bei der Beendigung eines Mietverhältnisses einer Wohnung / Haus ist es sinnvoll den genauen Zustand der Mietsache zu dokumentieren. Mit diesem Muster nehmen Sie eine solide Übergabe/Abnahme der Mietwohnung vor. Das ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Vermieterkündigung, fristlos (wiederholt unpünktliche Zahlungen)

Hier finden Sie ein Schreiben zur fristlosen Kündigung eines Mietvertrags durch einen Vermieter, aufgrund von wiederholt unpünktlichen Mietzahlungen. Mit diesem Schreiben kündigen Sie als Vermieter, fristlos ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Einsicht in Betriebskostenabrechnung

Hier finden Sie ein Musterschreiben in dem ein Mieter die Einsichtnahme in die Unterlagen der Betriebskostenabrechnung bei seinem Vermieter einfordert. Um diese Einsicht gewährt zu bekommen, sollten Sie den Wunsch danach ...

€ 2,50

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Kautionsabrechnung Vermieter

Abrechnungsvorlage zum Herunterladen   Ihr Mieter ist aus Ihrer Immobilie ausgezogen, und Sie müssen eine Abrechnung für die einbehaltene Kaution erstellen. In dieser Vorlage finden Sie alles, was Sie für ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufforderung Mängelbeseitigung durch Vermieter

Hier finden Sie das Muster einer Aufforderung zur Mängelbeseitigung durch den Vermieter. Als Vermieter fordern Sie mit diesem Schreiben einen Mieter dazu auf, Mängel an der Mietsache, die bei der Wohungsübergabe ...

€ 3,50

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Modernisierungsarbeiten inklusive Mieterhöhung

Hier finden Sie das Muster eines Schreibens zur Ankündigung von Modernisierungsarbeiten inklusive Mieterhöhung. Mit diesem Schreiben kündigen Sie als Vermieter, einem Mieter konkrete Modernisierungsmaßnahmen ...

€ 3,50

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Mängelanzeige inkl. Ankündigung einer Mietminderung

Möchten Sie eine Mängelanzeige formulieren, wissen aber nicht, wie? Hier erhalten Sie das Muster einer Mängelanzeige inklusive Ankündigung einer Mietminderung. Was ist eine Mängelanzeige? Sie können ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zustimmungsverlangen Tierhaltung

Hier finden Sie ein Musterschreiben eines Zustimmungsverlangens zur Tierhaltung durch den Mieter. In diesem Schreiben bittet ein Mieter, aufgrund der Zustimmungspflicht durch den Vermieter, diesen um die Erlaubnis zur Haltung ...

€ 2,50

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Abmahnung – Lagerung hausgefährdender Gegenstände

Vorlage für eine Abmahnung des Mieters aufgrund von Lagerung hausgefährdender Gegenstände. In diesem Schreiben mahnt ein Vermieter einen Mieter aufgrund der Lagerung und / oder Benutzung von hausgefährdenden ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Abmahnung – Ruhestörung

Musterschreiben einer Abmahnung durch den Vermieter wegen Ruhestörung. Mithilfe dieser Vorlage mahnen Sie einen Mieter ab aufgrund dessen Verhaltens es mehrere Beschwerden wegen ruhestörenden Lärms gab.Der Mieter ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Abmahnung – unerlaubte Untervermietung

Hier finden Sie ein Musterschreiben einer Abmahnung aufgrund von unerlaubter Untervermietung.Mit diesem Schreiben wird ein Mieter von seinem Vermieter abgemahnt, da er die Mietsache (oder Teile der Mietsache) unerlaubt untervermietet ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Zweite Abmahnung Vermieter

Hier finden Sie ein Muster einer zweiten Abmahnung durch den Vermieter.Wurde bereits eine erste Abmahnung ausgesprochen, der Mieter hält sich jedoch weiterhin nicht an seine mietvertraglchen Pflichten, so kann der Vermieter ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufforderung Schönheitsreparaturen bei Auszug

Musterschreiben einer Aufforderung zu Schönheitsreparaturen bei Auszug.In diesem Schreiben fordert ein Vermieter einen Mieter dazu auf, nach dem Auszug aus der Mietsache, notwendige Schönheitsreparaturen an dieser ...

€ 3,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt

Aufforderung zur Kautionsauffüllung (Mietkaution)

Vorlage einer Aufforderung zur Kautionsauffüllung (Mietkaution)In dem Schreiben fordert ein Vermieter den Mieter einer Mietsache dazu auf, seine Mietkaution aufzufüllen. Der Vermieter kann, wenn der Mieter seinen ...

€ 2,90

inkl. MwSt.

Zum Produkt