Widerspruch Modernisierung

Einem Vorhaben zur Modernisierung kann aus diversen Gründen widersprochen werden. Modernisierungen dienen meist der Wertsteigerung einer Mietsache und sind damit nicht selten mit einer Kostenerhöhung verbunden.

Mit diesem Schreiben widersprechen Sie einer angekündigten Modernisierungsmaßnahme. Nur bei Bagatellvorhaben ist es nicht notwendig, dass die Modernisierung drei Monate zuvor von Seiten des Vermieters angekündigt wird. Der Begriff Modernisierung bezeichnet im Mietrecht alle Baumaßnahmen die ein Vermieter bzw. Eigentümer an der Mietsache vornimmt, um deren Gebrauchswert zu erhöhen, Einsparpotenzial bei Energie und Wasser zu nutzen oder um die allgemeinen Wohnverhältnisse dauerhaft zu verbessern. Häufig werden die Begriffe Instandhaltung und Modernisierung kontrovers diskutiert.

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