Gaststätten Pachtvertrag

Dieser Mustervertrag ist speziell für das Pachten von Gaststätten konzipiert worden. Mit dem Download erhalten Sie günstig einen rechtssicheren Vertrag.

Pachtvertrag von Gaststätten – mehr als ein Mietvertrag

Pachtverträge für Gaststätten unterscheiden sich von normalen Mietverträgen. Der Pächter erhält hier nicht nur das Gebrauchsrecht, sondern auch das Fruchtziehungsrecht. Mit dieser Vorlage erwerben Sie einen rechtssicheren Pachtvertrag für Gaststätten. Sie ersparen sich teure Anwaltskosten. Alle wesentlichen Rechte und Pflichten des Pächters und Verpächters sind im Mustervertrag geregelt. Das Muster wurde von einem erfahrenen Juristen erstellt.

Inhalt des Pachtvertrags

Die Vorlage enthält insgesamt 21 Paragrafen. Diese regeln nicht nur den Pachtzins, den Pachtzweck und die Pachtzeit. Weitere Paragrafen betreffen Regelungen zur Betriebskostenverteilung, zu Versicherungen und Versicherungspflichten. Ebenso werden die Haftungsfragen genau festgelegt. Bauliche Änderungen und die Kosten für Instandsetzung und Instandhaltung sind beliebte Streitpunkte zwischen Pächter und Verpächter nach Beendigung der Pacht. Weitere Punkte im Pachtvertrag Muster einer Gaststätte betreffen eine etwaige Unterverpachtung und die Betretung des Pachtobjekts durch den Verpächter. Konkrete Regelungen im Vorfeld vermeiden spätere Streitigkeiten.

• §1 Pachtobjekt

• §2 Pachtzweck

• §3 Pachtzeit

• §4 Pacht und Zahlungsweise

• §5 Betriebskostenverteilungsschlüssel

• §6 Ergänzende Regelungen zu den Betriebskosten

• §7 Aufrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Minderung

• §8 Kaution

• §9 Benutzung der Pachträume (Gaststätte)

• §10 Gebrauchsüberlassung und Unterverpachtung

• §11 Instandsetzung und Instandhaltung, Schönheitsreparaturen

• §12 Versicherungen

• §13 Verkehrssicherungspflichten

• §14 Betreten des Pachtobjekts

• §15 Haftung des Verpächters

• §16 Haftung des Pächters

• §17 Bauliche Änderungen

• §18  Beendigung der Pachtzeit

• §19 Konkurrenzschutz und Werbemaßnahmen

• §20 Sonstige Vereinbarungen, mehrere Pächter

• §21 Salvatorische Klausel

Das Muster für einen Gaststätten Pachtvertrag ist von erfahrenen Juristen erstellt. Der Vertrag ist nach dem Download sofort einsetzbar und kann bei Bedarf leicht angepasst werden.

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